Marco Marullo
Property Manager
Zero stress. Massimi guadagni.
Il tuo immobile? lo tratto come casa mia
Mi chiamo Marco Marullo, sono un property manager con oltre 5 anni di esperienza nel settore degli affitti brevi. Opero principalmente tra Pavia e Milano, aiutando i proprietari a valorizzare i loro immobili e offrendo agli ospiti un'accoglienza impeccabile.
Chi sono
Embrace
Your Passion
Cosa faccio per te
Homestaging e preparazione
Ottimizzo gli spazi del tuo immobile per renderlo più accattivante e aumentare le prenotazioni.
Gestione ospiti h24
Dalla prenotazione al check-out, assistenza completa per offrire un'assistenza 5 stelle.
Manutenzione ordinaria
Ottimizzazione dei guadagni
Mi occupo della risoluzione rapida di piccoli problemi (idraulica, elettrodomestici, serrature) senza stress per te.
Gestione dinamica dei prezzi e analisi delle performance per ottenere il massimo rendimento.
Gestione Pulizie
Mi occupo di pulizie professionali garantendo spazi sempre puliti e ordinati. La mia attenzione ai dettagli assicura risultati eccellenti per ogni esigenza. Affidati a me per un servizio di pulizia impeccabile!
Annuncio perfetto
Foto professionali e descrizioni persuasive sui mgiliori portali (airbnb, booking, ecc.)
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30 minuti
Perchè gli affitti brevi sono una soluzione più sicura ed efficace.
Quando affitti a lungo termine, ti affidi a un solo inquilino che deve onorare l’intero contratto. Questo ti espone a rischi, in particolare al rischio di morosità. Se l’inquilino non paga, sei vincolato da un contratto a lungo termine e rischi di non poter fare nulla fino alla fine del periodo.
Rischio di morosità ridotto al minimo
Con gli affitti brevi, i pagamenti sono anticipati, perciò non corri il rischio di non essere pagato. Ogni soggiorno è prenotato e pagato prima che gli ospiti arrivino.
Guadagni costanti e senza interruzioni
Non devi preoccuparti che un inquilino lasci l’immobile prima della fine del contratto. Con gli affitti brevi, ogni mese hai nuovi ospiti e i tuoi guadagni sono continuativi. Questo ti permette di avere un flusso di reddito più stabile e sicuro rispetto a un contratto annuale con un singolo inquilino.
Manutenzione e controllo regolare dell’immobile
Ogni cambio di ospite è un'opportunità per controllare l'immobile e fare manutenzione,endo problemi futuri. Con affitti a lungo termine, potresti notare danni solo troppo tardi. Inoltre, hai un'assicurazione che copre fino a 3 milioni di euro per danni causati dagli ospiti.
Flessibilità totale
Puoi decidere di usare il tuo immobile quando vuoi, senza dipendere da un contratto annuale. Se in un determinato periodo desideri non affittare o tenere le date per te, famigliari o altre persone in visita, puoi farlo senza dover fare i conti con penali o disdette difficili da gestire.
Sei pronto a proteggere il tuo investimento e guadagnare in modo sicuro?
Step by Step
1
Contatto
Prenota una consulenza gratuita o un sopralluogo. Conosciamoci e capiamo insieme se il tuo immobile è adatto agli affitti brevi.
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Affitti Attivi
L'annuncio è online, il calendario è aperto, gli ospiti iniziano ad arrivare. Tu ti godi i guadagni, senza occuparti di nulla.
